張掖市旅游景區(qū)（點）和旅游項目招商引資運作模式及優(yōu)惠政策
張掖市旅游景區(qū)(點)和旅游項目招商引資運作模式是怎樣的呢?有哪些優(yōu)惠政策?以下是我分享的張掖市旅游景區(qū)(點)和旅游項目招商引資運作模式及優(yōu)惠政策，歡迎大家閱讀!
張掖市旅游景區(qū)(點)和旅游項目 招商引資運作模式及優(yōu)惠政策 一、運作模式
本著“公開、公平、公正、擇優(yōu)、信用”的原則，實行政府公開招商，業(yè)主依法投資建設、自主經營管理、期滿回收經營權的運作模式。
1、按照“誰投資、誰受益”的原則，政府通過公開招商、招標擇優(yōu)選定業(yè)主，由業(yè)主全額投資，實施項目建設。
2、政府依法授予業(yè)主旅游景區(qū)(點)和旅游項目經營權30―50年，業(yè)主獨立經營，自負盈虧。
3、景區(qū)(點)和旅游項目按照全市旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃開發(fā)建設。景區(qū)(點)規(guī)劃已經市政府批準的，業(yè)主按規(guī)劃實施項目建設。景區(qū)(點)規(guī)劃尚未編制的，業(yè)主可委托專業(yè)機構編制，報經市政府批準后實施。景區(qū)(點)規(guī)劃費用，可從景區(qū)(點)經營權拍賣價款中支付。
4、旅游景區(qū)(點)經營權期滿后，由政府收回，原業(yè)主在同等條件下優(yōu)先繼續(xù)獲得經營權。
二、優(yōu)惠政策
凡在我市投資建設旅游景區(qū)(點)和旅游項目的開發(fā)企業(yè)，除享受國家、省、市出臺的招商引資優(yōu)惠政策外，同時享受以下優(yōu)惠政策：
1、旅游景區(qū)(點)經營權拍賣價款，扣除解決原景區(qū)開發(fā)建設中已經形成的相關遺留問題費用外，可根據建設進度分期分批返還業(yè)主。
2、各項稅收遵循收支兩條線的原則，地方留成部分采取先征后返的方式，自經營年度起5年內，由景區(qū)(點)和旅游項目所在縣區(qū)財政部門全額返還給業(yè)主，用于景區(qū)(點)和項目開發(fā)建設。
3、旅游景區(qū)(點)建設項目由市、縣區(qū)政府采取掛牌保護措施，行政事業(yè)單位免收本級應收取的各項行政事業(yè)性收費。
4、按照景區(qū)(點)規(guī)劃實施的項目建設用地，凡是符合國家劃撥供地政策的，一律以劃撥的方式提供用地。凡是出讓的項目建設用地，經市、縣區(qū)人民政府批準，土地出讓金除征地成本、法定規(guī)費和省級分成外，地方留成部分可以返還業(yè)主，用于景區(qū)(點)開發(fā)建設。
5、景區(qū)(點)外圍水、電、路、訊等基礎設施由景區(qū)(點)所在縣區(qū)政府配套，并積極爭取上級有關部門關于旅游文化設施建設、退耕還林還草、植被保護、草原保護、濕地保護、森林保護、地質遺跡保護、地質災害治理、綠化等項目資金，用于景區(qū)(點)的開發(fā)建設。
6、業(yè)主開發(fā)建設的景區(qū)(點)，通過國家AAAA級以上旅游景區(qū)質量等級評定的，市、縣區(qū)政府給予一定的`獎勵，用于景區(qū)(點)基礎設施建設。
7、凡投資建設我市旅游景區(qū)(點)的業(yè)主，可以優(yōu)先開發(fā)我市市場前景好、經濟效益高、投資回收快的儲備項目。
8、固定資產投資在1億元以上的旅游景區(qū)(點)，根據不同的旅游項目和投資額按照“一事一議”的原則給予更大的優(yōu)惠。
9、允許景區(qū)(點)經營者通過出讓股權、兼并重組等方式吸引境內外資金。
10、水務部門、電力管理部門優(yōu)先辦理經營權轉讓后景區(qū)(點)取水、用電等相關手續(xù)，景區(qū)(點)水資源費和電價以及排污費，按行業(yè)最低標準收取。
11、簡化辦事程序，提高辦事效率。建立旅游景區(qū)(點)和旅游項目招商申報、審批“綠色通道”機制，實行一條龍服務、一站式辦結。在手續(xù)辦理過程中涉及相關事項的部門，要派專人負責，全程跟蹤服務，各種手續(xù)在資料齊全的情況下，10個工作日內辦理完成。
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