崖城，位于三亞市西部，與樂東接壤，原為崖城鎮(zhèn)，現(xiàn)叫崖州區(qū)，是三亞市的四個區(qū)之一，崖城擁有崖州灣、崖州古城、南山寺、大小洞天等等風(fēng)景名勝區(qū)和悠久的歷史。
崖城氣候跟三亞基本一樣，屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，北緯18度范圍內(nèi)，崖城冬季的氣溫通常會比三亞略低一點(diǎn)，大概一到兩度之間，總體來說區(qū)別不大，是非常宜居的地方。
崖州區(qū)距離鳳凰機(jī)場約30公里左右，跟市區(qū)與機(jī)場距離差不多，也擁有高鐵站，整體來說還是比較方便的。
崖城開發(fā)跟三亞市區(qū)相比要晚一些，樓盤不多，配套設(shè)施也不完善，但是不屬于限購區(qū)域，非本地居民也可購房。崖城以前房價很便宜，長期在一萬以下徘徊，只不過近幾年隨著三亞房價飆升而且限購，崖城的房產(chǎn)也逐漸升溫，目前僅有的幾個樓盤，大一點(diǎn)的只有航天云海臺和保利崖州灣，但是暫時都沒有房屋銷售，這個月也許會有樓盤開盤，只不過價格預(yù)估都在2萬——2.1萬每平米了。
首先，可以肯定的跟你說，你太有眼光了。
崖城，古稱崖州，位于三亞市西部，現(xiàn)為三亞的一個市轄區(qū)-------崖州區(qū)。崖州區(qū)歷史悠久，宋代就設(shè)為地級規(guī)模州郡，在過去一直都是當(dāng)?shù)氐男姓行摹Ｖ钡浇夥藕笳诘貣|移，當(dāng)時的崖縣才改設(shè)崖城鎮(zhèn)。
崖州區(qū)氣候濕潤溫和，屬于熱帶海洋季風(fēng)氣候，全年平均氣溫25.4度。這一點(diǎn)與三亞市區(qū)無異。崖州區(qū)旅游資源豐富，著名景區(qū)有南山（5A）、大小洞天（5A）、崖州古城、崖州孔廟等。崖州區(qū)交通便利，距離三亞鳳凰國際機(jī)場僅25公里，海南西環(huán)高鐵在這里設(shè)有崖州站，225國道和環(huán)島高速公路均從此經(jīng)過，駕車去往三亞市區(qū)只需半個小時。崖州區(qū)生活方便，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施齊全，擁有三亞規(guī)模最大的崖州中心漁港。
那么重點(diǎn)來了，崖州區(qū)的房價是多少呢？這么多年來這里一直是三亞的價格洼地，目前均價在2萬元左右，比起市區(qū)動輒3萬以上，其他灣區(qū)至少5萬的價格已經(jīng)非常良心了。但是這里可能因?yàn)橐?guī)劃的原因，樓盤并不多。我的建議:首選崖州灣，“面朝大海，春暖花開”是許多人追求的夢想，而且崖州灣是三亞市重點(diǎn)規(guī)劃發(fā)展的三大核心灣區(qū)之一，海南省重點(diǎn)園區(qū)-------三亞創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園就坐落于此，發(fā)展前景非常可觀。目前這里的在售樓盤有嘉鵬25度海灣一號和航天云海臺。次選崖州老城區(qū)，這里配套設(shè)施齊全，交通便利，生活方便。在售樓盤有保利崖州灣和蘭香溪谷。
要說崖州區(qū)的缺點(diǎn)，城區(qū)內(nèi)路網(wǎng)建設(shè)還不完善，部分道路通行能力較差。不過，隨著三亞建設(shè)改造的整體升級，這里的情況將會很快改觀。