1. 旅游景區(qū)整體轉(zhuǎn)讓出售
逃票是違法行為，缺少相應的法律依據(jù)。 按照《合同法》的解釋，門票視為景區(qū)的向游客發(fā)出的要約形式，游客購買門票進入景區(qū)視為要約成立，景區(qū)的管理條例視為要約條件，只要游客購買門票進入景區(qū)，游客必須無條件服從景區(qū)的管理，當然景區(qū)也必須按照規(guī)定保證游客人身安全。“套票進入景區(qū)，等于沒有與景區(qū)簽訂買賣協(xié)議，不能享受景區(qū)對游客人身安全的保證、服務，最多是出現(xiàn)問題后果自負。
2. 旅游景點轉(zhuǎn)讓
旅游景點需要辦理的手續(xù)有：
1、建設項目選址意見書
2、建設用地規(guī)劃許可證
3、建筑工程施工許可證
4、建設用地預審申請
5、林地使用申請
6、采伐許可證（樹木不能隨意砍伐）
7、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（與村民簽訂的協(xié)議書，附在立項申請書內(nèi)）
8、建設用地規(guī)劃許可證
9、國有土地使用權(quán)掛牌交易確認書（招、拍、掛）
運作時可以靠后操作，可邊建設邊申請，在“兩證一書”取得前即可請縣人大召開常委會，取得一份允許提前開工建設，并在一定期限內(nèi)補辦證件的會議紀要即可。
10、建設項目用地預審申請表
11、省林采伐許可證 （這個非常重要，一定要有）
12、使用林地申請表
13、擬占用林地現(xiàn)場檢驗報告
14、項目用地預審的規(guī)劃審查意見（需要上級批復）
15、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議（與村民或村委會）
16、鄉(xiāng)村規(guī)劃選址意見書（與鄉(xiāng)村相關(guān)的地塊開發(fā)需要）
17、項目承包林地開發(fā)利用合同（與林業(yè)廳/局）
18、土地使用證明
19、使用林地審核同意書
20、公路行道樹采伐更新許可證（牽涉公路管理局）
21、項目用地預審申請報告
22、國有土地使用權(quán)出讓合同
23、國有土地使用證
24、路政管理許可證及路政管理申請表
25、土地利用總規(guī)劃圖（國土局的土地規(guī)劃圖，規(guī)劃要以此為依據(jù)）
26、鄉(xiāng)村規(guī)劃建設許可證
27、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設許可證
28、建筑工程消防驗收意見書（工程完成后）
29、建設項目施工圖設計審查合格書（施工圖的審核）
30、防雷裝置驗收（在規(guī)劃中著名防雷針位置）
規(guī)劃者需要了解項目開發(fā)過程中需要走那些程序，有哪些問題需要注意，這對實現(xiàn)“創(chuàng)意落地”非常必要。
環(huán)評和礦評與規(guī)劃關(guān)系不大，但也要適當了解一些，便于與甲方溝通，如環(huán)評采取一票否決制，有壓覆礦的情況下一般很難取得開發(fā)權(quán)等。
3. 景區(qū)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書
1、取得旅游景點經(jīng)營權(quán)，需要跟旅游景點管理者去談。
2、旅游景區(qū)對外出售散客價格，對旅行社出售是團體價格，團體價格相對便宜。
3、旅游景點給旅行社帶的旅游團優(yōu)惠，旅行社與旅游景區(qū)同屬-一個行業(yè)管理，優(yōu)惠門票。
4、旅行社市場競爭激烈，旅行社拿到旅游景點和酒店最優(yōu)惠價格，旅行社團隊業(yè)務較多。
5、向旅行社買門票，旅行社沒有現(xiàn)成的門票，與各個旅游景區(qū)簽訂的協(xié)議。
4. 旅游景區(qū)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)站
最火的生意就是住宿，這是一個剛性的需求，現(xiàn)在很多的景區(qū)都出現(xiàn)了比較有特色的住宿，但是這些都特別的貴，很多人還是不愿意花高價錢去住的，這時候如果我們能在景點的周邊開一些相對廉價的住宿還是非常有市場的，這樣生意還是不錯的。
一個景區(qū)接待的人來自全國各地，吃的也不一樣，但是大家可以根據(jù)景區(qū)大部分的客流量來制定屬于自己的生意，在做餐飲生意的時候可以兼顧地方的特色，畢竟別人來旅游還是希望吃到當?shù)氐奶厣?/p>
在旅游景區(qū)周邊做餐飲生意可能競爭力比較的大，而且房租也不是很便宜，這會加大我們投資的成本，這時候我們在投資之前一定要做好風險的評估，必定我們的目的是奔著賺錢去的，只有這樣才能達到我們賺錢的目的。
紀念品店也是景區(qū)不能缺少的生意，讓別人知道你去某個地方旅游了，最好的方法就是買一些紀念品帶回來，這樣別人就會知道你去旅游過，這樣店面在旅游景區(qū)還是非常容易開的，而且很多東西不用自己生產(chǎn)，很多都是工廠專門做的。
其實在我們想著做生意的時候，完全可以考慮自己開一家旅行社，雖然投資比較大，但是隨著人們外出旅游的增多，旅行社的生意一定不會太差，帶著一群人外出旅游還是非常不錯的，而且自己也可以去不同的地方，不過這一行的競爭壓力還是非常大的，做之前一定要考慮好。
5. 旅游景區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓
2002年。
2001年10月14日，黃龍洞投資股份有限公司與鳳凰縣人民政府正式簽定《湖南省鳳凰縣八個旅游景區(qū)（點）經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，以9.36億元的合同載明金額獲得鳳凰縣八大景點50年經(jīng)營權(quán)。
依據(jù)合同，以經(jīng)營開發(fā)鳳凰八大旅游景區(qū)（點）為主的鳳凰古城文化旅游投資股份有限公司于2002年1月1日正式經(jīng)營。
6. 旅游景區(qū)整體轉(zhuǎn)讓出售信息
首先，有國家法的土地使用證，要看清楚，土地證上的土地性質(zhì)，應該是旅游或商業(yè)，那么建住宅是非法的；沒有住宅樓的規(guī)劃許可證、施工許可證、銷售許可證等證件，就屬于小產(chǎn)權(quán)房；而且景區(qū)內(nèi)的房子最招人反感，很可能將來被拆，而且沒有補償。請慎重。 補充：旅游景區(qū)土地屬于國有，旅游景區(qū)屬于國有資產(chǎn)，不能賣給個人，不能辦理房產(chǎn)證過戶，也就是說你們的合同是不受法律保護的；如果將來賣方返回請求法院認定合同無效，法院支持。請三思。
7. 景區(qū)商鋪出租或轉(zhuǎn)讓
景區(qū)商鋪換個位置，營業(yè)執(zhí)照要變更經(jīng)營地址，在景區(qū)內(nèi)商鋪的位置是很精確的。