剛買(mǎi)了梅山的房子，生活配套還是齊全的，目前來(lái)說(shuō)最大的問(wèn)題是交通條件不好，沒(méi)有地鐵，地段也較偏。
梅山的房?jì)r(jià)比較低，自住的性?xún)r(jià)比很高。至于未來(lái)有沒(méi)有升值的潛力，要看政府怎么規劃了。現在有的消息是梅鋼十年內會(huì )搬走，原廠(chǎng)區可能會(huì )建軟件、智能等行業(yè)的產(chǎn)業(yè)園，地鐵8號線(xiàn)說(shuō)是已經(jīng)規劃。但是這些都需要很長(cháng)的時(shí)間，不知道能不能落實(shí)，何時(shí)實(shí)施，有很多不確定的地方。
我個(gè)人覺(jué)得目前梅山的房?jì)r(jià)還是很安全、實(shí)惠的。
梅山現在已經(jīng)是比較成熟的生活片區了，而且梅鋼即將搬遷，政府應該會(huì )成片規劃，以后提升的空間肯定會(huì )比較大。
樓主可以看下原來(lái)的大校場(chǎng)機場(chǎng)搬遷以后，現在統一規劃為南部新城，南京市中醫院、南京外國語(yǔ)學(xué)校等重點(diǎn)單位紛紛入駐，未來(lái)不可限量！
名詞解釋人文景觀(guān)是什么意思？
1、名詞解釋人文景觀(guān)：人文景觀(guān)，又稱(chēng)文化景觀(guān)，是人們在日常生活中，為了滿(mǎn)足一些物質(zhì)和精神等方面的需要，在自然景觀(guān)的基礎上，疊加了文化特質(zhì)而構成的景觀(guān)。人文景觀(guān)是指具有一定歷史性、文化性，一定的實(shí)物和精神等表現形式的旅游吸引物。
2、人文景觀(guān)，最主要的體現即聚落，還包括服飾、建筑、音樂(lè )等。建筑方面的特色反映為城堡、宮殿，以及各類(lèi)宗教建筑景觀(guān)，具有歷史性。
3、人文景觀(guān)包括的范圍很廣，涉及面很寬，類(lèi)型多樣。歸納起來(lái)，人文景觀(guān)主要包括歷史古跡、古典園林、宗教文化、民俗風(fēng)情、文學(xué)與藝術(shù)、城鎮與產(chǎn)業(yè)觀(guān)光等類(lèi)型。
人文景觀(guān)分幾類(lèi)，有哪些？
人文景觀(guān)可分為以下四類(lèi)：
1 文物古跡 包括古文化遺址、歷史遺址和古墓、古建筑、古園林、古石窟、摩巖石刻、古代文化設施和其它古代經(jīng)濟、文化、科學(xué)、軍事活動(dòng)遺物、遺址和紀念物。例如，北京的故宮、北海，西安的兵馬俑，甘肅莫高窟石刻以及象征我們民族精神的古長(cháng)城等等這些聞名于世的游覽勝地，都是前人為我們留下的寶貴人文景觀(guān)。
2 革命活動(dòng)地 現代革命家和人民群眾從事革命活動(dòng)的紀念地、戰場(chǎng)遺址、遺物、紀念物等。例如，新興的旅游地井崗山除也具有如畫(huà)的風(fēng)景外，“中國革命的發(fā)源地、老一輩革命家曾戰斗過(guò)的地方”這些人文因素，無(wú)疑使其成為特殊的人文景觀(guān)。而大打“魯迅牌”的旅游城市紹興，起主導作用的魯迅故居、三味書(shū)屋、魯迅紀念堂等旅游點(diǎn)也都是這類(lèi)人文景觀(guān)。
3 現代經(jīng)濟、技術(shù)、文化、藝術(shù)、科學(xué)活動(dòng)場(chǎng)所形成的景觀(guān) 例如，高水準的音樂(lè )廳、劇院及各種展覽館、博物館。像農業(yè)示范園、農業(yè)觀(guān)光園這樣把科研、科普、觀(guān)賞、參與結合為一體的符合新時(shí)代要求的觀(guān)光地也是此類(lèi)人文景觀(guān)的一種。
4 地區和民族的特殊人文景觀(guān) 包括地區特殊風(fēng)俗習慣、民族風(fēng)俗，特殊的生產(chǎn)、貿易、文化、藝術(shù)、體育和節目活動(dòng)，民居、村寨、音樂(lè )、舞蹈、壁畫(huà)、雕塑藝術(shù)及手工藝成就等豐富多彩的風(fēng)土民情和地方風(fēng)情。例如，近幾年的旅游“旺地”云南，除得天獨厚的自然條件外，還有賴(lài)于居住于此的各民族獨特的婚俗習慣、勞作習俗、不同的村寨民居形式、服飾、節日活動(dòng)等。傣族的潑水節、彝族的火把節、白族服飾上的“風(fēng)花雪月”、石林和蝴蝶泉壯麗的愛(ài)情故事，這些都為如畫(huà)的風(fēng)景披上了一層神秘的面紗，正因為這些獨特的人文景觀(guān)，才使得云南更具魅力。