1. 綜合樓項目
加裝飾就不好說(shuō)了 醫院也要看建什么了 辦公樓 ？綜合樓？住院樓？專(zhuān)科大樓？ 不同的功能差異很大 純土建一般在1200~1500/m2 醫院的水電暖通造價(jià)一般都超過(guò)土建 我做過(guò)一個(gè)3甲醫院綜合樓4w多平方米總造價(jià)近2個(gè)億 純土建才6千萬(wàn)多
2. 綜合樓項目圖紙會(huì )審紀要
技術(shù)交底及圖紙會(huì )審，提早通知各方會(huì )審地點(diǎn)及時(shí)間。
參與會(huì )審的有建設單位、設計單位、施工單位、監理單位。
會(huì )審主要做的是：會(huì )審前，施工方技術(shù)人員查看圖紙把圖紙問(wèn)題寫(xiě)出來(lái)。甲方代表、監理也可提出。在會(huì )審中提交設計方或會(huì )審前提交設計方，讓設計方準備。會(huì )審中設計人員對此逐一作出答復。會(huì )審中各方代表例行談話(huà)，并記錄會(huì )審紀要，會(huì )審人員簽名。會(huì )審中例行茶水、水果招待，會(huì )審后例行飯宴。再之后設計單位作圖紙修改或變更、寫(xiě)會(huì )審意見(jiàn)回復單等。
甲方代表應查看圖紙，提出甲方意見(jiàn)，甲方代表需確認施工方對圖紙做法修改變更的要求是否合理，阻止可能有損甲方利益的修改要求。通常要作較大修改，施工方需預先與甲方代表商議。
3. 綜合樓項目質(zhì)量計劃
1.由建房戶(hù)提出申請，填寫(xiě)《農村個(gè)人建房申請、審核表》;
2.所在村民委員會(huì )簽署意見(jiàn)并加蓋公章;
3.鎮政府進(jìn)行初審，并負責調地工作;
4.鎮政府分村定期定點(diǎn)張榜公布初審意見(jiàn);
5.報縣級機關(guān)聯(lián)合審批;
6.縣國土資源局收取建房保證費用，核發(fā)《農村個(gè)人建房建設工程許可證》;
7.建房戶(hù)開(kāi)工前報告鎮政府，鎮政府現場(chǎng)查驗，敲樁定位，并實(shí)行建設全程管理;
8.建房竣工后，建房戶(hù)應向鎮政府申請竣工驗收;
9.鎮政府會(huì )同縣有關(guān)部門(mén)派人現場(chǎng)查驗，按規定核發(fā)建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金;
10.建房戶(hù)憑驗收合格證，向國土登記部門(mén)申請房地產(chǎn)權利登記。
11.建房戶(hù)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權證。
二、自建房的相關(guān)規定
自建房(農民房)是擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過(guò)雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過(guò)自建房方式，來(lái)滿(mǎn)足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。
另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過(guò)集資自建房的方式，來(lái)解決企業(yè)員工的居住需求問(wèn)題。隨著(zhù)國內經(jīng)濟水平的逐步發(fā)展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來(lái)越高，類(lèi)型越來(lái)越豐富，尤其江浙一帶種類(lèi)多樣。
(一)農村居民申請宅基地的條件：
農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿(mǎn)十八周歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。
三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米;四是農村居民建房必須“一戶(hù)一基”;五是農村村民在出租，出賣(mài)原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;六是嚴禁非農戶(hù)和其他人員在本村購買(mǎi)宅基地。
(二)農民建房應當遵循的原則：
農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。
(三)農民建房申請宅基地的審批程序新：
1、農村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請;
2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶(hù)在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上);
3、國土資源管理所及鎮社會(huì )事務(wù)辦公室到實(shí)地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進(jìn)行初審;
4、公布期滿(mǎn)無(wú)異議后，將符合“一戶(hù)一基”條件的用地戶(hù)按規定報鄉鎮人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。
5、宅基地批準后，國土資源所及鎮社會(huì )事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見(jiàn)書(shū)，規劃許可證，施工許可證(“一書(shū)兩證”)。
6、村民住宅建成后，國土資源所到實(shí)地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶(hù)核發(fā)集體土地使用證書(shū)。
7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證
4. 齊魯醫院急診綜合樓項目
山東齊魯醫院是山東省衛健委直屬頂級三甲綜合性醫院，醫院是山東省集醫療保健康復教學(xué)科研為一體的大型公立醫療中心。醫院是上午八點(diǎn)準時(shí)上班接診，下午兩點(diǎn)準時(shí)上班接診，醫院急診科和急診兒科還有重癥醫學(xué)科是24小時(shí)都有醫護人員上班。
5. 武昌醫院新建綜合樓項目
科技大學(xué)附屬醫院有9所。
武漢科技大學(xué)附屬天佑醫院建院于1983年10月20日，曾為“武漢鐵路中心醫院”。1996年9月，通過(guò)評審，正式跨入衛生部命名的三級甲等醫院行列。2004年11月25日，醫院由武漢鐵路局正式移交武漢科技大學(xué)管理，更名為“武漢科技大學(xué)附屬醫院”，同時(shí)成為“武漢科技大學(xué)臨床學(xué)院”。2008年8月27日省衛生廳同意武漢科技大學(xué)附屬醫院更名為“武漢科技大學(xué)附屬天佑醫院”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“天佑醫院”)。
6. 綜合樓項目工程管理設計
你好。
六層綜合樓設計主要步驟如下：
1、分析地塊及周邊環(huán)境特征，分析人流入口，以及有沒(méi)有遇到有退距要求的道路交叉口，確定主要出入口位置
2、根據規范以及所在城市的要求，退夠退距，比如道路退距、紅線(xiàn)退距、與周邊建筑的退距以及有沒(méi)有其他特殊情況的退距
3、明確設計任務(wù)書(shū)里，密度和容積率，根據上一步驟退距后能利用的面積，計算方案密度及容積率，是否符合要求
4、初步計算日照，看日照基本情況，為方案設計奠定基礎
5、根據能利用的面積情況，推敲合適的交通組織方式，比如，單廊式？?jì)茸呃仁剑窟€是中庭式？從建筑形體上，采用板式？還是L形？還是中庭的方形？
5、仔細閱讀設計任務(wù)書(shū)的功能空間，根據各個(gè)功能空間功能要求，合理安排其在這個(gè)六層綜合樓的位置
6、等平面方案基本敲定下來(lái)后，再重新算一次日照，保證日照滿(mǎn)足要求，如果不能滿(mǎn)足，則考慮修改平面或者調整角度，直到滿(mǎn)足為止
7、平面圖確定后，接著(zhù)做立面造型及效果
8、方案設計滿(mǎn)意了，再進(jìn)入施工圖設計階段
7. 綜合樓項目實(shí)施必要性和可行性
1.
綜合樓通常指的是具有兩種或者是兩種以上功能的公共建筑,通常情況下,綜合樓具備辦公、食肆、住房、娛樂(lè )等各種功能于一身,顧客可以在綜合樓中享受到衣食住行等各方面需求,.
2.
和普通住宅相比,綜合樓的土地使用年限多為40年或者是50年,比普通住宅的土地使用.
3.
和普通住宅相比,綜合樓的水電物業(yè)等生活成本具有不確定性,有的綜合樓住宅是按照商業(yè).
4.
如果我們購買(mǎi)房子是為了開(kāi)公司之類(lèi)的,那么我們可以選購買(mǎi)綜合樓性質(zhì)的房子,.
8. 中國社會(huì )科學(xué)院大學(xué)新教學(xué)綜合樓項目
簡(jiǎn)介：山東省醫學(xué)科學(xué)院附屬醫院位于山東省濟南市天橋區無(wú)影山路38號，建設中的門(mén)診病房綜合樓建筑面積近6萬(wàn)平方米，始建于1953年，是一所集醫療、科研、教學(xué)、預防、保健、社區衛生服務(wù)于一體的三級綜合醫院，省、市各類(lèi)醫保定點(diǎn)醫療機構。注冊資本：5001萬(wàn)人民幣