在投資泰國房產，只要是在物業(yè)不變增值的情況下，所得到的回報還是比較高的。外國人購買房產也不像咱們國家那樣要求這要求那的，而且泰國土地廳工作效率高，業(yè)主所需要準備的公文書信也是十分的簡單。如果是新樓盤、新別墅的過戶，在開發(fā)商和地產經紀人的幫助下，只要個2-3天就可以了。旅游業(yè)的成長推動了置業(yè)需求，近年來，泰國實行的購買房產的鼓勵政策讓房地產市場飛速增加。在買房交易過程中，本應由賣方擔負的各類稅費，要么由買方直接支付，要么賣方將其轉嫁到房價上，因些賣方要結合稅費的承擔來決議房價。買房者也一定要先問清楚來這些細節(jié)，以合理價錢購房。稅費直至物業(yè)正式掛號時才需支付，這常常產生在物業(yè)交收后的3-6個月左右。購置物業(yè)后，在泰國不存在每一年應付的物業(yè)稅。購買后您只需要支付的額外費用是維護調養(yǎng)費，用以大廈和所用布置的保養(yǎng)。
整理了泰國買房的十大好處：
1、泰國房產具有永久產權
泰國土地私有制，外籍人士和泰國籍人士一樣，購買當?shù)胤慨a后，擁有房產的永久使用權。
2、先進的國際教育
泰國曼谷、清邁、芭堤雅、普吉島、蘇梅島、華欣、甲米等地都有提供英語課程的國際學校，全外教授課。具有優(yōu)質的教育條件，在泰國居住可以解決孩子的教育問題。
3、泰國醫(yī)療水平完善并且價廉
泰國以實惠的手術報價以及高品質的醫(yī)療服務水準，成為全球最大的求醫(yī)目的地國。2012年，前往泰國醫(yī)療旅游進行手術的外籍人士高達128萬人次，2013年則上升至140萬人次。泰國現(xiàn)有400多所醫(yī)院提供醫(yī)療和保健服務，涵蓋多個醫(yī)療學科，醫(yī)療項目齊全。由于泰國醫(yī)術水準高、醫(yī)生技術好、醫(yī)院收費合理。加上病房潔凈衛(wèi)生、設備完善，讓病人感受不像在住院而像在酒店度假。
4、購房流程更方便
泰國土地廳工作效率很高，買家需要預備的文件相對簡單。特別是新樓盤、新別墅的過業(yè)地產經紀人的協(xié)助下，通常一天就可過戶，在房產開發(fā)商和專以辦理完。
5、價格實惠，且基本精裝修交付業(yè)主
泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價約為2―3萬人民幣每平米，芭堤雅、清邁大約1―2萬人民幣每平米。泰國房產基本是精裝修，配套設施完善，而且泰國房產物業(yè)管理非常完善，而且多數(shù)大開發(fā)商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各種問題，基本上有求必應。
6、出租回報率高
泰國公寓平均年出租回報率在房價的5%-8%。
7、泰國房價漲勢可觀
從過去10年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，曼谷、芭堤雅、普吉島公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。相對于其他東南亞國家，已顯示泰國經濟的良好增長跡象，經濟學家相信泰國經濟復蘇前景基本面仍然看好。
8、宗教信仰
泰國是一個有信仰的國家。社會環(huán)境方面，由于泰國人95%都信奉佛教，全國共有35，772座佛教寺廟，約26.8萬名僧侶。泰國上層社會和精英都是佛教徒。佛教對規(guī)范泰國社會生活發(fā)揮著重要作用。任何初到泰國的人都會感受到泰國人的友善，這種友善大部分來自于佛教信仰。佛教徒相信，憤怒和激動會導致災禍，因此泰國人平時待人接物注重平和、矜持。這對中國人而言，無疑是選擇泰國的又一吸引點。
9、泰國非常適合養(yǎng)老
泰國法律規(guī)定，年滿50歲的外國人即可申請長時間居留泰國的養(yǎng)老簽證。另外，泰國氣候宜人，基本上短褲拖鞋可以過一年。泰國自然環(huán)境優(yōu)美，山青水秀，處處充滿鮮花，基本沒有工業(yè)化帶來的環(huán)境污染，再加上國際一流的醫(yī)療服務，低廉的物價水平，令泰國成為越來越搶手的退休目的地。不論是終年居住，還是度假避寒都是首選地。
10、過戶及持有費用低
購買泰國房產，沒有房產稅，只需在過戶時交納有關的稅費，大約房價的6%，一般買賣雙方各付50%。拿到房子后一次付償債基金，還有每月的物業(yè)費，無持有稅，無遺產稅。
更加詳細的內容，可以參考《選擇投資泰國房地產的11個理由》
