畸形旅游環(huán)境，超高消費，民風(fēng)不淳樸了，沒(méi)啥特色，一趟三亞游應該比出國去個(gè)東南亞城市貴不少，出趟國還能體驗一下不同的風(fēng)土人情，所以為啥要去三亞？
三亞的人在感情上不留人，三亞的物價(jià)死貴不留人，三亞的就業(yè)環(huán)境待遇太低不留人！！！你想想，感情上不留人，待遇上不留人，事業(yè)上不留人！！！人在三呀干嘛？？？受氣受窮嗎？？？難道全國就三亞氣候好嗎？三亞經(jīng)濟可持續發(fā)展在哪里？？？所有的物價(jià)房?jì)r(jià)都比其他地方甚至國外都高！！！可能可持續發(fā)展嗎？？？
三亞的房產(chǎn)還可以投資嗎，現在三亞的情況如何？
三亞主要就看限購政策。
遠的樓盤(pán)，買(mǎi)家基本都是外地客戶(hù)的樓盤(pán)，跌的可能性很大。三亞有剛需和改善類(lèi)型的樓盤(pán)，就是那種本地人（包括有本地戶(hù)口的新三亞人）會(huì )買(mǎi)的樓盤(pán)，價(jià)格穩定點(diǎn)。
我2017年四月份去海南考察了房子，順便看了自己公司所在的碧桂園清水灣，離三亞開(kāi)車(chē)要五十分鐘哦！當時(shí)行情太好，客戶(hù)是一組一組進(jìn)去，看完樣板間就買(mǎi)了。我們去的時(shí)候基本沒(méi)房源，需要網(wǎng)上搶。開(kāi)一批搶一批。陵水縣清水灣當時(shí)都賣(mài)好貴。后來(lái)推出的別墅要求一次性付款。我朋友準備好錢(qián)也沒(méi)有搶到房源。當時(shí)想這個(gè)行情是瘋掉了。
2018年暑假末尾，我又去了海南一次。這回特地看了三亞市區的二手房，以及清水灣的房子。明顯下降了很多。和出租車(chē)司機聊了幾句，當地人都嫌房?jì)r(jià)高承受不了。外地人想買(mǎi)但社保要五年，公司也不讓買(mǎi)。然后三亞某樓盤(pán)的價(jià)格從三萬(wàn)多直接掉到了兩萬(wàn)多。
結合去年開(kāi)始地產(chǎn)調控，大城市房?jì)r(jià)下滑，三亞下半年的日子不好過(guò)的。
2019年3月份，部分重點(diǎn)城市房子成交量上浮，樓市開(kāi)始回暖。三亞未來(lái)還是有戲的
評良心講，兩次去三亞體驗都非常好，沒(méi)有被宰，海鮮大排檔200-400能吃不少菜，還能在海棠灣酒店點(diǎn)外賣(mài)送到酒店門(mén)口自己拿上樓。三亞灣海水不清，很一般，東北阿姨們也多。但海棠灣和清水灣的海水真的很不錯，空氣好人少。免稅店買(mǎi)東西也很開(kāi)心。三亞仍舊適合旅游的，沒(méi)有網(wǎng)友說(shuō)的那么差勁，一味噴三亞不合適。所以我覺(jué)得三亞的養老度假地產(chǎn)還會(huì )有市場(chǎng)。但三亞冬季的蔬菜水果物價(jià)較高，這點(diǎn)真的不好。期待跨海大橋早日建設！
三亞在世界來(lái)看海島太多了不吃香，但在中國國內，還是不錯的一個(gè)旅游地。
特別推薦海棠灣附近，性?xún)r(jià)比高看清水灣，大東海。喜歡熱鬧推薦三亞市。不過(guò)我覺(jué)得三亞市區就像內地的城市，沒(méi)有度假的感覺(jué)，離市區遠一點(diǎn)反而有感覺(jué)。
有圖為證，董哥自己去三亞的兩次，我手機截圖，圖1??到3??是第一次去，圖4-6是第二次去
先謝謝海南省政府的限購限售政策，本來(lái)已經(jīng)活心了，打算去海南買(mǎi)一套避寒用，由于限售政策的出臺，徹底死心了！
據說(shuō)房產(chǎn)稅很快要出臺了，我在西北有家有業(yè)的，房子也夠用，平時(shí)也忙，在海南買(mǎi)房的話(huà)，一年頂多住一個(gè)月，花一百幾十萬(wàn)，還得繳房產(chǎn)稅物業(yè)費的，以后就徹底死心不買(mǎi)了！
