1. 特色文旅小鎮投資運營(yíng)
“一點(diǎn)”即以杏花村遺址為原點(diǎn)。
“兩軸”即貫通東西的汾酒老作坊、汾酒廠(chǎng)、中國汾酒城、世界白酒酒莊集群“產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸”，貫穿南北的遺址公園、詩(shī)意杏花村、酒祭廣場(chǎng)、白酒祖庭博物館、“如夢(mèng)杏花村”演藝中心、酒文旅小鎮、養生酒基地“歷史演繹軸”。
“三期”，即概算總投資200億元、占地5000畝的杏花村酒文旅融合發(fā)展項目，共分三期實(shí)施，即一期占地1000畝、投資40億元，主要進(jìn)行杏花古村復建，老作坊、太符觀(guān)周邊整治，仰韶文化遺址公園、中國白酒祖庭博物館、小微企業(yè)孵化園（標準化廠(chǎng)房）建設等；二期占地1500畝、投資70億元，主要進(jìn)行酒文旅小鎮、世界白酒酒莊集群建設和北部邊山生態(tài)修復及濕地公園打造等；三期占地2500畝、投資90億元，主要建設養生酒基地、度假民宿、酒旅文創(chuàng )基地、商貿物流和大全域旅游建設，進(jìn)行全產(chǎn)業(yè)融合升級轉型。
2. 文旅小鎮項目簡(jiǎn)介
文旅城收費項目有次票和年票兩種，游樂(lè )項目需要收費，像海盜船，摩天輪，旋轉木馬等都是要收費的
3. 文旅小鎮成功案例
2020年6月11日，天水市自然資源局發(fā)布建設用地規劃許可證，用地單位為天水時(shí)代廣場(chǎng)酒店有限責任公司，項目名稱(chēng)為天水讀者文旅小鎮項目，用地位置為天水市成紀新城商貿會(huì )展中心北側片區。
4. 特色文旅小鎮投資運營(yíng)方案
農文旅融合六種方式:
1.文化景觀(guān)模式。自古以來(lái)，山水樓臺都以文人創(chuàng )作而聞名世界。泰山因杜甫《望岳》等名詩(shī)佳句而雄偉磅礴；廬山因蘇軾《題西林壁》等名句展現了不一樣的風(fēng)貌；岳陽(yáng)樓因李白、杜甫、李商隱等大詩(shī)人接踵賦詩(shī)而著(zhù)稱(chēng)于世，更因范仲淹《岳陽(yáng)樓記》而名動(dòng)天下。文化賦予了山水樓臺以精神內涵，更加富有人文內涵，對于游客們更有吸引力，令人向往。文化和景觀(guān)的高度融合打開(kāi)了文旅融合的新局面。
2.主題公園模式。主題公園以其長(cháng)遠的文化特色、便捷貼心的服務(wù)、驚險刺激的游樂(lè )項目、互動(dòng)虛擬式體驗，吸引了很多游客過(guò)來(lái)。游園觀(guān)景與文娛相結合。國內最具代表的如杭州宋城，宋城集團充分挖掘西湖強勢的品牌內涵，延伸西湖品牌內涵，延伸西湖品牌，建造宋城風(fēng)景區，動(dòng)態(tài)的在線(xiàn)宋代風(fēng)情。“宋城”是兩宋文化在西子湖畔的自然融合，“西湖”是兩宋文化的自然載體，兩者形成“形象”疊加效應，產(chǎn)生互補效果。《宋城千古情》等多個(gè)項目都是與成熟景區綁定，利用景區龐大的客流優(yōu)勢，達到了較好的營(yíng)銷(xiāo)和宣傳效果。
3.特色小鎮模式。文旅小鎮以古鎮為載體，融入民俗、文化藝術(shù)、非遺展示、文藝酒吧、個(gè)性客棧、特色文創(chuàng )等元素，在業(yè)內“圈粉”無(wú)數。重點(diǎn)突出小鎮的文化內涵，安順舊州古鎮，集神奇的山水風(fēng)光、厚重的歷史沉淀、絢爛的民族民俗、獨特的飲食文化于一身。打造古鎮旅游新業(yè)態(tài)，深入挖掘優(yōu)勢資源，充分體現小鎮資源特色。
4.旅游演藝模式。近年來(lái)，旅游實(shí)景演出和主題公園特色演出真正掀起旅游演藝的熱潮。2004年由著(zhù)名導演梅帥元總策劃制作的大型山水實(shí)景演出《印象·劉三姐》在桂林陽(yáng)朔推出的，僅在2009年就演出了497場(chǎng)，觀(guān)眾達130萬(wàn)人，演出收入逾2.6億元，成為國內文化產(chǎn)業(yè)成功運作的典范，也由此引發(fā)了國內大型實(shí)景演出以及旅游演藝產(chǎn)業(yè)發(fā)展的熱潮。
5.文創(chuàng )開(kāi)發(fā)模式。優(yōu)秀文創(chuàng )產(chǎn)品迎合了大眾旅游時(shí)代文化體驗需求，迪士尼樂(lè )園創(chuàng )造的“IP 衍生品”經(jīng)營(yíng)模式，圍繞迪士尼核心文化開(kāi)發(fā)了服飾、出版物、玩具、食品等一系列消費品，滿(mǎn)足了人們對文化、消費等各種需求。在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，將更多的結合文化、科技、互動(dòng)體驗等產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，使產(chǎn)品更具內涵化、品質(zhì)化、生活化。
6.文化節慶模式。近幾年，不同主題的文化旅游節慶活動(dòng)成為文旅融合的一抹亮色。比如九江市廬山問(wèn)茶會(huì )已連續舉辦五屆，“中國廬山首屆國際詩(shī)詞楹聯(lián)擂臺賽”吸引數千名海內外詩(shī)詞愛(ài)好者積極參與。2018華僑城文化旅游節推出九大類(lèi)文旅產(chǎn)品，有布局全國的“文化 ”特色文化小鎮；“文化 科技”、“文化 ‘一帶一路’”、“文化 美麗鄉村”的云南全域旅游。
5. 文旅小鎮建設
金海湖文旅小鎮坐落在京郊金海湖旁，這里建有高檔級會(huì )展，休閑住宿，農家旅游等項目，小鎮的旁邊是高檔住宅小區，這個(gè)小鎮有著(zhù)極好的發(fā)展前景。
6. 特色文旅小鎮的特點(diǎn)
人和鎮距離廣州白云國際機場(chǎng)僅3公里，地鐵一站可達，既是機場(chǎng)和航空公司從業(yè)人員的宜居之所，也是機場(chǎng)旅客的休閑旅游之地。廣州空港文旅小鎮以創(chuàng )新型“微改造”的方式對古村落進(jìn)行保護性開(kāi)發(fā)，在保留原有的廣府特色古建筑形態(tài)基礎上，打造全新的建筑環(huán)境。
該項目摒棄“拍地+售賣(mài)”的傳統物業(yè)開(kāi)發(fā)模式，不改變土地和物業(yè)權屬，采取租賃的方式將其打造成具有成熟業(yè)態(tài)及運營(yíng)模式的現代商業(yè)綜合體，使古村落實(shí)現跨越式發(fā)展、可持續發(fā)展。
小鎮內將建非遺文化展館、藝術(shù)畫(huà)廊、商業(yè)辦公區、特色民宿、生態(tài)旅游區、航空教育基地、城市候機樓等功能區，從整體風(fēng)格和文化內容上體現廣府文化的深厚底蘊，在業(yè)態(tài)上融合航空元素，成為宜居、宜游，有趣、有文化的航空特色小鎮范本。
