1. 景區(qū)施工需要什么資質(zhì)
首先要了解土地情況，如土地用地性質(zhì)等，如果投資商準(zhǔn)備開發(fā)500畝，投資商就要了解這500畝之內(nèi)有多少是林地，多少村民承包地等等。
然后，根據(jù)土地不同情況找到土地的使用者或擁有者，比如村民委員會、個人、承包人等，與之溝通，征詢他們的意見，看是否能夠發(fā)展旅游業(yè)。如果土地使用者或土地?fù)碛姓咄忾_發(fā)，要與相關(guān)人員簽署意向性協(xié)議書，這個問題可以通過村民委員會去解決相關(guān)問題，這個過程中需要注意一定簽訂書面協(xié)議書，并加蓋政府公章；如果不同意，之后的事情就無法進(jìn)行了。
之后，與縣級旅游相關(guān)部門溝通，征得縣級領(lǐng)導(dǎo)同意，并達(dá)成初步協(xié)議，完成先關(guān)流程。這樣項(xiàng)目開發(fā)就征取得了村民和政府的認(rèn)可，開發(fā)商就開發(fā)項(xiàng)目做可行性研究報告。
最后，攜帶土地使用者或擁有者簽訂的土地意向協(xié)議書和可研報告到發(fā)改委/局提交申請，填寫立項(xiàng)申請表。提交申請后，發(fā)改委/局會根據(jù)上位規(guī)劃進(jìn)行立項(xiàng)。
2. 景區(qū)施工需要什么資質(zhì)證書
建造景區(qū)首先需要公司有施工資質(zhì)。然后項(xiàng)目批下來后首先要有環(huán)評的這個認(rèn)證。然后才可以進(jìn)行景區(qū)建造。
3. 景區(qū)施工方案
方案為懸崖峭壁上鑿孔，插入木梁，上鋪木板或再覆土石而成的路。也有在石崖上鑿成臺級，形成攀援上下的梯子崖。還有在陡巖上鑿成的隧道或半隧道。一條棧道常可因地制宜分段采取不同形式。
4. 旅游景點(diǎn)施工
1、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
3、建筑工程施工許可證
4、建設(shè)用地預(yù)審申請
5、林地使用申請
6、采伐許可證（樹木不能隨意砍伐）
7、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（與村民簽訂的協(xié)議書，附在立項(xiàng)申請書內(nèi)）
8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
9、國有土地使用權(quán)掛牌交易確認(rèn)書（招、拍、掛）
運(yùn)作時可以靠后操作，可邊建設(shè)邊申請，在“兩證一書”取得前即可請縣人大召開常委會，取得一份允許提前開工建設(shè)，并在一定期限內(nèi)補(bǔ)辦證件的會議紀(jì)要即可。
10、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表
11、省林采伐許可證 （這個非常重要，一定要有）
12、使用林地申請表
13、擬占用林地現(xiàn)場檢驗(yàn)報告
14、項(xiàng)目用地預(yù)審的規(guī)劃審查意見（需要上級批復(fù)）
15、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議（與村民或村委會）
16、鄉(xiāng)村規(guī)劃選址意見書（與鄉(xiāng)村相關(guān)的地塊開發(fā)需要）
17、項(xiàng)目承包林地開發(fā)利用合同（與林業(yè)廳/局）
18、土地使用證明
19、使用林地審核同意書
20、公路行道樹采伐更新許可證（牽涉公路管理局）
21、項(xiàng)目用地預(yù)審申請報告
22、國有土地使用權(quán)出讓合同
23、國有土地使用證
24、路政管理許可證及路政管理申請表
25、土地利用總規(guī)劃圖（國土局的土地規(guī)劃圖，規(guī)劃要以此為依據(jù)）
26、鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證
27、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證
28、建筑工程消防驗(yàn)收意見書（工程完成后）
29、建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)審查合格書（施工圖的審核）
30、防雷裝置驗(yàn)收（在規(guī)劃中著名防雷針位置）
規(guī)劃者需要了解項(xiàng)目開發(fā)過程中需要走那些程序，有哪些問題需要注意，這對實(shí)現(xiàn)“創(chuàng)意落地”非常必要。
環(huán)評和礦評與規(guī)劃關(guān)系不大，但也要適當(dāng)了解一些，便于與甲方溝通，如環(huán)評采取一票否決制，有壓覆礦的情況下一般很難取得開發(fā)權(quán)等。
5. 景區(qū)建筑需要審批嗎
一、旅游項(xiàng)目申報條件
(一)項(xiàng)目單位具備法人資格;
(二)項(xiàng)目審批文件完善;
(三)投資來源明確，建設(shè)配套資金落實(shí);
(四)旅游資源有特色，開發(fā)條件成熟，預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益顯著，并具有國家級、世界級品牌資質(zhì);
(五)申報貸款貼息項(xiàng)目必須是國內(nèi)銀行或人民銀行認(rèn)可的金融機(jī)構(gòu)已提供的相關(guān)審貸法律文件的旅游項(xiàng)目;申報以獎代補(bǔ)項(xiàng)目必須是經(jīng)濟(jì)和社會效益好的項(xiàng)目;申報財(cái)政撥入專款項(xiàng)目還必須是符合公共預(yù)算支出的項(xiàng)目;申報資本金注入項(xiàng)目僅限于國有或國有控股企業(yè)。
以上第一、二、三款為所有申報項(xiàng)目的必備條件，第四款為優(yōu)先支持條件，第五款為特定項(xiàng)目的必備條件。
二、旅游項(xiàng)目申報內(nèi)容
凡申報使用旅游結(jié)調(diào)資金，實(shí)行項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案管理的項(xiàng)目單位，應(yīng)提供以下項(xiàng)目申報材料：
(一)使用旅游結(jié)調(diào)資金項(xiàng)目申請報告。
(二)依法提供以下許可手續(xù)(要件)：
1、城市規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃選址意見書;
2、國土資源行政主管部門出具的項(xiàng)目用地預(yù)審?意見或國有土地使用權(quán)出讓合同;
3、環(huán)境保護(hù)行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件審批意見;
4、涉及國有資產(chǎn)或土地使用權(quán)出資的，須由有關(guān)部門出具確認(rèn)文件;
5、自然和人文旅游資源開發(fā)項(xiàng)目須提供項(xiàng)目所在地景區(qū)的。
6、地質(zhì)災(zāi)害評估報告
(三)對屬于市級及以上重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、樹林公園、重點(diǎn)文物保護(hù)單位區(qū)域內(nèi)總投資3000萬元及以上;5000萬元以下旅游開發(fā)和資源保護(hù)設(shè)施;世界自然、文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)內(nèi)總投資1000萬元及以上、3000萬元以下的項(xiàng)目，應(yīng)提供市政府投資主管部門或市政府授權(quán)的國家級開發(fā)區(qū)管委會核準(zhǔn)文件。
(四)貸款貼息項(xiàng)目應(yīng)附銀行貸款合同和銀行貸款實(shí)際發(fā)生計(jì)息單及相關(guān)審貸法律文件。
(五)以獎代補(bǔ)項(xiàng)目應(yīng)附項(xiàng)目相關(guān)合同簽訂、投入產(chǎn)出、就業(yè)安置、稅收上繳情況的報告;
(六)資本金注入應(yīng)符合資金使用范圍。
第一、二、三款為所有申報項(xiàng)目必報內(nèi)容;第四、五、六款為特定項(xiàng)目必報內(nèi)容。
三、項(xiàng)目申報方式及時間
(一)申報方式：
1、市級項(xiàng)目業(yè)主單位申請旅游結(jié)調(diào)資金，應(yīng)首先向其主管部門提出申請，由主管部門向市旅游局申報，同時抄送市財(cái)政局;
2、區(qū)縣項(xiàng)目業(yè)主單位向所在轄區(qū)的區(qū)縣(自治縣、市)旅游局提出申請，再由區(qū)縣(自治縣、市)旅游局、財(cái)政局聯(lián)合向市旅游局申報、同時抄送市財(cái)政局;
(二)申報時間：每年10月底以前。
四、旅游項(xiàng)目審查程序
(一)項(xiàng)目初審：
由市旅游局、財(cái)政局對申報項(xiàng)目進(jìn)行初審，著重審查項(xiàng)目是否符合申報條件，業(yè)主單位提供申報要件是否齊備。是否符合重慶市旅游發(fā)展總體規(guī)劃要求。
(二)專家評審：
由市旅游局負(fù)責(zé)，建立由旅游、文化、規(guī)劃、市政、國土、交通、金融等方面專家組成的“旅游項(xiàng)目評審專家?guī)臁?以下簡稱“專家?guī)臁?，“專家?guī)臁泵磕赀M(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。
對市級 單位和區(qū)縣申報的項(xiàng)目，由市旅游局會同市財(cái)政局、市發(fā)改委等部門，共同從“專家?guī)臁敝羞x取專家組成評審小組，按照全市旅游發(fā)展 規(guī)劃的要求和相關(guān)政策的規(guī)定，在聽取項(xiàng)目單位、當(dāng)?shù)卣蛑鞴懿块T申報陳述的基礎(chǔ)上，對項(xiàng)目的可行性進(jìn)行評審。
(三)市旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組審定：
專家評審?fù)ㄟ^的項(xiàng)目，報市旅游經(jīng)濟(jì)領(lǐng)導(dǎo)小組審定，通過的項(xiàng)目進(jìn)入旅游結(jié)構(gòu)調(diào)整資金項(xiàng)目庫(三年有效)。
6. 景區(qū)施工應(yīng)注意事項(xiàng)
十月去八泉峽旅游必備物品 因?yàn)槟阋瓮娴牡胤酱蠖荚谏缴希阅銣?zhǔn)備一雙防滑的鞋子，最好也要舒適一點(diǎn)，畢竟你在外面玩的話走的路會比較多。十月份八泉峽已經(jīng)沒有了夏日的炎熱，但也沒有秋天那么涼，我覺得你可以準(zhǔn)備一兩件薄一點(diǎn)的外套，畢竟到了晚上還是比較涼的。你也可以帶上一些創(chuàng)口貼以備不時之需。像這里這么美的地方，怎么少的了照相機(jī)。
