1. 民居與民宿
民宿運營模式有：
1、分散型-麗江模式：這是全球通行的最普遍經營方式。依托風情旅游小鎮(zhèn)（村）利用自有或租用民宅獨立經營，吸引自發(fā)到訪的游客。
2、協(xié)會型-農家樂模式：這種模式通常在純鄉(xiāng)村旅游點實行，且多見于鄉(xiāng)村組織化程度較高的浙江省農村。運營方式可簡單總結為：客房由村民自行管理，協(xié)會成立“民宿經濟”服務公司，村民以服務入股，統(tǒng)一管理，開辦網站宣傳推介，提供技能培訓、衛(wèi)生管理、客房調度等服務。
3、整體改造，分散經營型-篁嶺模式：由一家開發(fā)公司獨立收購（租用）整個村落，解決民居的使用權問題，對村落與民居進行整體改造、包裝，然后重新招商，吸引有經驗的經營者作二次租賃。
4、整體改造，獨立經營型-天福閹模式：浙江上虞陳溪鄉(xiāng)天福閹村地處海拔近300米的山坳里，民宅都是用當地的石頭砌成的一幢幢石屋。
5、新建型—巴比松模式：巴比松世界民宿村位于桐廬巴比松米勒莊園，是一個獨具法國風情的大型度假莊園，從1999年開始建設。民宿村由115棟歐式別墅群組合，將采取租賃經營的方式進行招商，首批推出的39棟現(xiàn)房別墅面向外國投資者。
2. 民居與民宿讀后感
因為民宿一般都是房東自己的房子，成本比較低。
民宿，指利用當地民居等相關閑置資源，經營用客房不超過4層、建筑面積不超過800㎡，主人參與接待，為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。
此定義完全詮釋了民宿有別于旅館或飯店的特質，民宿不同于傳統(tǒng)的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、并體驗有別于以往的生活。
3. 民居與民宿APP
1、飛豬：飛豬是阿里旗下的綜合性旅游交易服務平臺，預訂酒店、查詢路線、買票等都可以在上面實現(xiàn)。相比較其他平臺，飛豬的信用住是一個非常大的優(yōu)勢，很多酒店都是可以免押金入住。
2、小豬短租：小豬短租是一個短租民宿APP軟件，主要針對短期租房，如果出行人數在三到四人甚至以上，選擇民宿相對來說性價比高很多，而且小豬的房源不僅包括普通民宿，也有隱于都市的四合院、花園洋房、百年老建筑。
3、Agoda：Agoda是一款全球熱門酒店預訂平臺，不過Agoda更方便一點的就是可以用支付寶、微信支付，比較適合東南亞等國家。Agoda上的房子質量都挺靠譜的，房源也很全面，而且經常會有特價優(yōu)惠。
4、攜程：攜程是一個在線票務服務公司，創(chuàng)立于1999年，總部設在中國上海。攜程旅行網擁有國內外六十余萬家會員酒店可供預訂，是中國領先的酒店預訂服務中心。向超過9000萬會員提供酒店預訂、酒店點評及特價酒店查詢、時刻表、度假預訂等。
5、藝龍酒店：藝龍旅行網致力于打造專注專業(yè)、物超所值、智能便捷的住宿預訂平臺，通過藝龍客戶端、PC網站、7×24 客服電話95711，為消費者提供全球200多個國家110萬家住宿及機票、火車票等預定服務。
4. 民居與民宿圖片
客棧：在旅游目的地區(qū)域，利用不同的土地產權形態(tài)，以銷售客房和提供旅行度假配套服務為目標，進行建筑設計建造，并通過專業(yè)的管理團隊進行管理運營的小型住宿形態(tài)，因為有管理團隊介入，所以具備復制連鎖的可能性。
民宿：主要采用民宅現(xiàn)有的房屋格局為基礎，參照酒店接待的標準進行再設計和改造，一般以產權所有人為主要經營管理者，一般被定義為是作為一種副業(yè)存在的小型住宿形態(tài)，因為物業(yè)所有人為主的不同且無暇多顧，所以單體民宿定義為不可復制。
5. 民居與民宿是什么意思
利潤：民宿一年可以掙13萬左右。
一旦有顧客入住賓館，便會產生運行成本(即空調、電視、熱水器等電費、水費、毛巾費等)，其費用大約需要16元。假設，賓館的平均入住率是50%，一年365天，這一筆運行開支就是7.884萬元。如果，每個房間的平均房價按100元計算，年營業(yè)額便是492750元，毛利就是13.875萬元。
風險：
1.地域選址風險。
民宿不是普通的住宿酒店，它是寄生在旅游目的地上，自身就是一個文旅綜合形態(tài)，住宿只是其中的一個普通功能。因此地域選址決定了項目的成敗。
2、運營風險。
民宿項目的運營風險也屬于高風險，不僅僅是上網絡平臺獲取訂單或者是依托自身有強大的人脈資源。系統(tǒng)的連續(xù)的文化傳播定位根植以及操控手段，是需要智慧充值的。
3、生產與環(huán)境風險。
民宿與周邊自然環(huán)境是相輔相成的，安全生產與環(huán)境保障密不可分。當周邊環(huán)境被破壞、人文活動容積率超標等事件會直接影響民宿的正常營業(yè)。
6. 民居與民宿需要什么公司
四季驛站民宿靠譜。
四季驛站酒店以不斷的為客人營造溫馨舒適的居住環(huán)境而努力，以最高的性價比滿足不同賓客的要求，四季驛站主營毛坯房，精裝修托管及回租，是一家主打民宿設計和運營的公司，民宿也是四季驛站的一大亮點，所以四季驛站靠譜。
民宿，指利用當地民居等相關閑置資源，為游客提供體驗當地自然，文化與生產生活方式的小型住宿設施。
7. 民居與民宿的區(qū)別
民宿是指利用當地民居等相關閑置資源，主人參與接待，為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。民宿不同于傳統(tǒng)的飯店旅館，也沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務。而鐘點房則是按住宿時間或時間范圍進行收費的賓館或酒店。
8. 民居與民宿調研報告
沒有近義詞。
民宿，指利用當地民居等相關閑置資源，經營用客房不超過4層、建筑面積不超過800 ㎡,主人參與接待, 為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。
民宿一詞的起源，一說源自日語的民宿，一說從歐洲的B&B，即提供住宿和早餐的家庭旅館模式演變而來。
此定義完全詮釋了民宿有別于旅館或飯店的特質，民宿 不同于傳統(tǒng)的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、并體驗有別于以往的生活。
注：根據所處地域的不同可分為：城鎮(zhèn)民宿和鄉(xiāng)村民宿。
9. 民居與民宿的相同點
民宿酒店，除了一般常見的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休閑中心、農莊、農舍、牧場等，都可以歸納成民宿。民宿不同于傳統(tǒng)的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受有別于以往的生活。簡單說，就是住鄉(xiāng)下，享受田園、自然。但是很有品味、原汁的那種。
10. 民居與民宿與鄉(xiāng)土建筑
既然是鄉(xiāng)村民宿，民宿的建筑風格一定要接地氣，符合鄉(xiāng)土氣息。
