1. 農村土地集中承包
農村土地本來(lái)就是“集體所有”，土地承包法中沒(méi)有所謂“集中所有權”的說(shuō)法，
2. 農村土地集中承包合同
合同具有相對性，一般的土地承包只能是承包方與發(fā)包方，承包方不可以為兩個(gè)人，如果是共同承包一份合同也就可以了，共同承包的兩個(gè)人同時(shí)簽字就可以了。
3. 農村集體土地承包政策
一、《中華人民共和國農村土地承包法》第二十六條：
1.承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶(hù)的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉。
2.承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業(yè)戶(hù)口的，應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
4. 農村土地集中承包合法嗎
農村土地承包合作社成員是可以承包土地。
土地合作社是由享有農村土地承包經(jīng)營(yíng)權的農戶(hù)和從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的集體組織，以土地的經(jīng)營(yíng)權入股、委托代耕等流轉方式進(jìn)行集中統一規劃、統一經(jīng)營(yíng)的農村互助性合作經(jīng)濟組織。
2009年10月27日，北京通州首家土地專(zhuān)業(yè)合作社成立，該合作社是一種新型土地流轉模式，農民入社并自愿將土地交給合作社經(jīng)營(yíng)后，可獲土地流轉費作為基本收入，還能以土地收益權入股成為股東，以紅利形式分享每年土地產(chǎn)出，同時(shí)，流轉出土地的農民還可以到企業(yè)打工，獲得薪金性收入。
5. 承包村民集體土地最新政策
第四十八條發(fā)包方將農村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個(gè)人承包，應當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會(huì )議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府批準。
由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個(gè)人承包的，應當對承包方的資信情況和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。
【釋義】本條是關(guān)于以其他方式將農村土地承包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位和個(gè)人，應遵循的發(fā)包程序的規定。
6. 農民承包集體土地
事業(yè)單位人員具有農村戶(hù)口的，可以承包本村的集體土地用于農業(yè)生產(chǎn)。但國家機關(guān)工人員不得承包農村集體土地。
《中華人民共和國農村土地承包法》
第三條 國家實(shí)行農村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。
農村土地承包采取農村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。
第五條 農村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農村土地。
任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權利。
7. 承包農村集體土地
村民承包土地屬于村集體經(jīng)濟，村民承包土地所有權屬于村集體，村民只是承包經(jīng)營(yíng)，享有經(jīng)營(yíng)權，所有權和經(jīng)營(yíng)權分離。
8. 農村土地集中承包政策
《民法典》土地改革兩大新政
1、長(cháng)久穩定保障農民土地權益
保障農村居民基本的土地權益，是推動(dòng)農村農業(yè)改革發(fā)展的基礎，通過(guò)保護農村居民的基本土地權益，還能夠有效解決當前農村存在的大量人地矛盾、土地征收矛盾等問(wèn)題，可以有序推動(dòng)農村建設發(fā)展、農業(yè)改革發(fā)展。
所以在“十三五”規劃之中，國家就完成了農村土地確權登記改革，通過(guò)土地確權登記來(lái)保障農村居民的合法土地權益，而進(jìn)入到2021年后，國家還將會(huì )深化土地制度改革，延長(cháng)二輪土地承包經(jīng)營(yíng)權期限，從而保障農村居民的土地承包權益；除此之外，隨著(zhù)農村土地流轉等工作的開(kāi)展，國家指出將會(huì )保障土地流轉過(guò)程中，農村居民的合法權益，穩定土地農村土地流轉工作的開(kāi)展，保障農村居民的土地權益長(cháng)久穩定不變！
2、農村土地利用改革
近些年農村土地在使用過(guò)程中，存在了非常多的問(wèn)題，其中違規違法占用耕地建房、占用耕地修建非農業(yè)設施等耕地“非農化”以及在耕地種樹(shù)等耕地“非糧化”問(wèn)題尤為嚴重，所以進(jìn)入到2021年之后，國家就明確指出將加強對農村土地資源的管控，嚴禁耕地“非農化”、遏制耕地“非糧化”等問(wèn)題，從而嚴格實(shí)行農村土地用途管制，明確耕地利用的優(yōu)先順序，永久基本農田重點(diǎn)用于糧食特別是口糧生產(chǎn)，一般耕地主要用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農產(chǎn)品及飼草飼料生產(chǎn)。并通過(guò)耕地占卜平衡等管理，嚴守農村18一畝耕地紅線(xiàn)，推動(dòng)農村耕地資源合理有效使用！
可見(jiàn)，隨著(zhù)“十四五”規劃的出臺，國家正在逐步加強對農村土地資源的管控，并通過(guò)耕地優(yōu)先利用順序來(lái)推動(dòng)農村農業(yè)改革發(fā)展，穩定農產(chǎn)品的供給，保障國家糧食安全，從而推動(dòng)農村農業(yè)快速發(fā)展，而在農村農業(yè)改革發(fā)展過(guò)程中，國家還將會(huì )加強對農村土地資源的整治，所以土地整治，主要是指針對農村閑置土地、荒蕪土地、利用率較低的土地資源進(jìn)行集中整治，從而提高農村耕地的質(zhì)量；
除此之外，國家還將會(huì )加強農村違規濫用土地、破壞土地、污染土地等問(wèn)題的整治，嚴守農村耕地紅線(xiàn)，保障土地資源能夠得到可持續化使用！不過(guò)在農村土地整治過(guò)程中，國家也在通過(guò)土地收回整治等方式，來(lái)推動(dòng)提高農村土地使用效率，推動(dòng)農村土地改革工作開(kāi)展，那么哪些土地將會(huì )被農村集體組織收回呢？
民法典：三類(lèi)土地要收回
1、農民自愿退出的土地
為了提高農村土地的使用效率，減少土地閑置、浪費等問(wèn)題，國家也在鼓勵進(jìn)城落戶(hù)的農村居民選擇自愿有償退出農村土地，而這部分農村居民在選擇有償退出之后，將能獲得豐厚的補貼，不過(guò)其原承包的土地將會(huì )被農村集體組織收回！
2、承包主體消亡的土地
根據《土地管理法》規定，農村土地是屬于農村集體組織所有，由農村集體組織成員進(jìn)行承包，而承包的方式是以家庭為單位進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，而當改農村家庭成員全部去世之后，土地的承包關(guān)系也將會(huì )自動(dòng)解除，這部分土地將會(huì )被農村集體組織收回！
3、閑置超過(guò)兩年的建設用地
為了推動(dòng)農村改革發(fā)展，很多農村土地都已經(jīng)被劃分為了非農業(yè)建設用地，但是這一類(lèi)土地資源卻并沒(méi)有得到合理的使用，長(cháng)期遭到閑置荒蕪，根據《土地管理法》規定，非農業(yè)建設用地閑置超過(guò)兩年以上，將會(huì )被農村集體組織收回！
關(guān)于土地改革，民法典還有以下幾條規定：
土地經(jīng)營(yíng)權的流轉方式：
1.出租、入股或者其他方式
根據《民法典》第三百三十九條“土地承包經(jīng)營(yíng)權人可以自主決定采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經(jīng)營(yíng)權”之規定，流轉方式有出租、入股或其他方式，其他方式與上文的出租、入股產(chǎn)生類(lèi)似的債權效果，因此抵押應該被排除在外。對于流轉主體的身份屬性并未特殊限制。
2．出租、入股、抵押或其他方式
根據《民法典》第三百四十二條“通過(guò)招標、拍賣(mài)公開(kāi)協(xié)商等方式承包農村土地，經(jīng)依法登記取得權屬證書(shū)的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地經(jīng)營(yíng)權”之規定，流轉方式有出租、入股、抵押或者其他方式。
9. 農村集體建設用地承包
農村土地承包法關(guān)于承包方式的規定是:“農村土地承包采取農村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。”
農村土地承包期限:耕地為30年，草地30至50年，林地為30至70年。
土地承包的原則:一是按規定統一組織承包時(shí)，本集體經(jīng)濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以自愿放棄承包土地的權利；二是民主協(xié)商，公平合理；三是承包方案應經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會(huì )議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意；四是承包程序合法。
10. 農村集體土地對外承包
山林地承包到期后，集體要收回是合情合理的，只是后續的土地上附屬物和產(chǎn)品的去留問(wèn)題應有商量的余地。
同時(shí)你要看集體收回林地的用途，如果繼續對外承包同等條件下你可擁有優(yōu)先權，但如用作其它用途也就沒(méi)辦法了，你為你協(xié)議到期。
